ASORA BY THE ASPIRA: TÂM ĐIỂM KẾT NỐI – ĐÓN ĐẦU METRO

🚇 LIỀN KỀ GA S12 – METRO SỐ 1 KÉO DÀI SUỐI TIÊN

💰 GIÁ CHÍNH THỨC TỪ 37,9 TRIỆU ĐỒNG/M²

📑 PHÁP LÝ MINH BẠCH – SỞ HỮU AN TÂM

🏗️ CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH – DEFICO ĐẢM BẢO

DỰ ÁN CĂN HỘ ASORA BY THE ASPIRA TÂN ĐÔNG HIỆP

Asora By The Aspira Dĩ An mở ra một chuẩn sống mới tại khu Đông, nơi vị trí kết nối, không

gian xanh, tiện ích đa tầng và công nghệ hiện đại cùng hội tụ trong một tổng thể hài hòa. Tọa lạc tại Tân Đông Hiệp, dự án sở hữu lợi thế kết nối với hệ thống giao thông chiến lược và khu vực Metro, đồng thời được quy hoạch với hơn 40 tiện ích phục vụ trọn vẹn nhu cầu sống, làm việc và thư giãn. Từ thiết kế căn hộ thông minh, không gian sống xanh đến mô hình “Sống năng lượng”, Asora By The Aspira không chỉ mang đến một chốn an cư tiện nghi mà còn kiến tạo phong cách sống năng động, cân bằng và giàu trải nghiệm cho thế hệ cư dân hiện đại.

THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN ASORA BY THE ASPIRA TÂN ĐÔNG HIỆP.

• Tên dự án Asora By The Aspira
• Vị trí  Đường Nguyễn Thị Minh Khai/2, phường Tân Đông Hiệp, TP. Hồ Chí Minh
• Chủ đầu tư Công ty TNHH Đầu tư Bất 0động sản Phúc An Gia
• Đơn vị phát triển Công ty CP Đầu tư Sài Gòn High Rise
• Diện tích dự án 9.372,0m²
• Mật độ xây dựng: 46,49%
• Quy mô dự án 2 tháp cao 30 tầng (28 tầng căn hộ & 02 tầng thương mại) + 02 tầng hầm
• Tổng số sản phẩm 1.212 căn
• Diện tích căn hộ: 1-2-3 Phòng ngủ:  + 1PN: 140 căn + 1PN+: 84 căn + 2PN: 840 căn + 2PN+: 140 căn
• Pháp lý: Sổ hồng từng căn
• Thời gian bàn giao căn hộ (Dự kiến): Quý 1/2027

VỊ TRÍ DỰ ÁN ASORA BY THE ASPIRA TÂN ĐÔNG HIỆP

Vị trí Asora By The Aspira nằm tọa lạc ngay trên đường Nguyễn Thị Minh Khai, TP. Dĩ An,

trong khu vực đang hưởng lợi từ tốc độ đô thị hóa và sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông liên vùng. Đáng chú ý, dự án nằm trong khu vực định hướng phát triển đô thị TOD quy mô 18,8 ha, đồng thời kết nối với khu vực hai ga Metro S12 và S13. Chính lợi thế này giúp mở ra khả năng tiếp cận thuận tiện tới hệ thống giao thông công cộng, góp phần nâng cao tính kết nối và sức hấp dẫn của bất động sản trong dài hạn.

Dự án sở hữu vị trí kết nối đa chiều giữa các trung tâm kinh tế, giáo dục và đô thị trọng điểm khu Đông. Từ dự án, cư dân Asora By The Aspira Dĩ An dễ dàng tiếp cận Trung tâm hành chính TP. Dĩ An, Làng Đại học Quốc gia TP.HCM, Bến xe Miền Đông mới chỉ mất vài phút di chuyển, đồng thời thuận tiện kết nối TP. Thủ Đức chỉ 15 phút lái xe, tới TP. Biên Hòa mất 10 phút, Thuận An, Thủ Dầu Một chỉ mất chưa đầy 20 phút và đến trung tâm TP.HCM khoảng 25 phút lái xe.

Đặc biệt, tận dụng lợi thế kết nối đến Khu Công nghệ cao, các khu công nghiệp lớn và Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất giúp Asora By The Aspira có thể mở rộng khả năng tiếp cận việc làm, giáo dục, thương mại và dịch vụ, góp phần tạo nền tảng cho nhu cầu ở thực, khai thác cho thuê và tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản trong dài hạn.

Trong dài hạn, giá trị của một bất động sản thường được củng cố bởi khả năng kết nối, mức độ hoàn thiện hạ tầng và sự phát triển của khu vực xung quanh. Với vị trí gần các trục giao thông quan trọng, kết nối TP.HCM – Dĩ An – Đồng Nai, hưởng lợi từ định hướng TOD và nằm trong vùng tập trung dân cư, việc làm và dịch vụ, dự án Asora By The Aspira sở hữu nền tảng thuận lợi để đón đầu quá trình đô thị hóa và gia tăng nhu cầu nhà ở tại khu Đông.

Vị trí Asora By The Aspira vì vậy không chỉ mang lại lợi thế an cư thuận tiện mà còn tạo thêm dư địa cho khả năng khai thác và tích lũy giá trị trong dài hạn – một yếu tố đáng chú ý đối với khách hàng đang tìm kiếm căn hộ Asora By The Aspira để ở hoặc đầu tư.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN ASORA BY THE ASPIRA TÂN ĐÔNG HIỆP

Ở Asora By The Aspira Dĩ An, giá trị của một chốn an cư không chỉ nằm trong diện tích căn

hộ mà còn được mở rộng qua một hệ sinh thái tiện ích được thiết kế để phục vụ trọn vẹn nhịp sống hiện đại. Hơn 40 tiện ích thuộc 10 cụm chức năng tạo nên một không gian sống đa trải nghiệm, nơi cư dân có thể vận động, thư giãn, làm việc, vui chơi và kết nối ngay trong khuôn viên dự án.

Buổi sáng ở căn hộ Asora By The Aspira bắt đầu nhẹ nhàng với những bước chạy trên đường chạy bộ Asora, vài động tác yoga hay một vòng bơi giữa không gian xanh. Khi chiều xuống, công viên, vườn thư giãn và hồ bơi chuẩn resort trở thành nơi cả gia đình cùng nghỉ ngơi, trò chuyện và tận hưởng khoảng thời gian riêng tư.

Tại Asora By The Aspira, cảm giác nghỉ dưỡng không cần chờ đến cuối tuần mà được đưa vào chính những khoảnh khắc rất đỗi đời thường.

Nhịp sống năng động còn được chủ đầu tư chăm chút với hệ sinh thái đa tiện ích với phòng gym, khu yoga, sân thể thao, sân bóng rổ, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ và không gian sinh hoạt cộng đồng. Hệ thống thương mại và shophouse nội khu Asora By The Aspira đáp ứng mọi nhu cầu thiết yếu ngay dưới chân nhà, trong khi trường mầm non Asora mang đến thêm lựa chọn thuận tiện cho các gia đình có con nhỏ. Mọi thành viên trong gia đình đều có một không gian riêng để tận hưởng, nhưng vẫn dễ dàng tìm thấy nhau trong cùng một cộng đồng.

Không gian sống tại Asora By The Aspira Bình Dương còn được mở rộng đến tầng cao với chuỗi tiện ích trên không. Vườn Mây Treo, Vườn Ánh Sáng, đài vọng cảnh, công viên trên cao và rạp chiếu phim Asora tạo nên những điểm đến giàu cảm xúc giữa bầu trời thành phố. Một buổi sáng ngắm bình minh, một chiều thư giãn trên cao hay một tối xem phim cùng gia đình – mỗi thời điểm trong ngày đều có thể trở thành một trải nghiệm đáng nhớ.

Đặc biệt, Work Live Hub Asora Bình Dương mang đến một góc nhìn khác về không gian sống khi đưa mô hình làm việc linh hoạt vào ngay nội khu. Không gian coworking hiện đại giúp cư dân dễ dàng chuyển đổi giữa “sống” và “làm việc” mà không phải đánh đổi thời gian cho việc di chuyển. Đây là tiện ích phù hợp với thế hệ chuyên gia, doanh nhân và người trẻ đang theo đuổi phong cách sống linh hoạt, đề cao hiệu suất nhưng vẫn muốn cân bằng cuộc sống.

Bên cạnh hệ tiện ích nội khu, Asora By The Aspira Dĩ An còn hưởng lợi từ mạng lưới tiện ích ngoại khu phong phú nhờ vị trí kết nối thuận tiện với khu Đông. Từ giáo dục, y tế đến mua sắm và giải trí, cư dân có thể tiếp cận Đại học Quốc gia TP.HCM, các bệnh viện lớn, AEON Mall Bình Dương, Vincom Dĩ An, Lotte Mart, GO! Dĩ An, Suối Tiên và Khu du lịch Thủy Châu. Không gian sống vì thế không bị giới hạn trong khuôn viên dự án mà mở rộng theo toàn bộ hệ sinh thái đô thị xung quanh.

Tất cả được hoàn thiện bởi hệ thống an ninh đa lớp 24/7, bãi đậu xe và giải pháp quản lý hiện đại, tạo nên môi trường sống an tâm, văn minh và thuận tiện. Tiện ích Asora By The Aspira không đơn thuần là những tiện ích được đặt cạnh nhau, mà được quy hoạch để tạo thành một dòng trải nghiệm liền mạch: sống khỏe – làm việc hiệu quả – vui chơi trọn vẹn – nghỉ ngơi đúng nghĩa – kết nối bền vững.

Với định hướng không gian hướng đến con người, căn hộ Asora By The Aspira mang đến nhiều hơn một nơi để trở về. Đó là nơi mỗi ngày đều có thêm một lý do để tận hưởng – nơi cư dân có thể bắt đầu ngày mới bằng năng lượng tích cực, trở về sau những bộn bề và tìm thấy sự thư thái ngay trong chính không gian sống của mình.

MẶT BẰNG DỰ ÁN ASORA BY THE ASPIRA

Mặt bằng Asora By The Aspira Dĩ An được phát triển trên quỹ đất 12.389 m², gồm 3 tòa tháp cao 30 tầng, 1.205 căn hộ, 2 tầng hầm cùng khối đế thương mại hiện đại. Tổng thể dự án được quy hoạch theo hướng mở, kết hợp hài hòa giữa kiến trúc, cảnh quan xanh và hệ tiện ích, tạo nên không gian sống thông thoáng và thuận tiện.

Dự án được quy hoạch khoa học, chú trọng tối ưu diện tích sử dụng và đảm bảo sự riêng tư. Các căn hộ Asora By The Aspira sở hữu layout hợp lý, kết nối liền mạch giữa phòng khách, bếp và khu sinh hoạt chung, đồng thời phân tách rõ không gian nghỉ ngơi. Thiết kế ban công hoặc logia riêng giúp căn hộ Asora  tăng khả năng đón sáng, đón gió và lưu thông không khí tự nhiên.

Dự án Asora By The Aspira Dĩ An phát triển đa dạng các loại hình từ căn hộ 1PN+, 2PN, 2PN+ đến 3PN, phù hợp với nhiều nhóm khách hàng.

• Căn Asora By The Aspira 1PN+ có diện tích tim tường khoảng 54,15 m², thông thủy 49,15 m², phù hợp với người độc thân, chuyên gia, vợ chồng trẻ hoặc nhu cầu khai thác cho thuê.

• Căn Asora By The Aspira 2PN khoảng 65,48 m² tim tường, thông thủy 59,05 m², mang đến lựa chọn cân đối cho gia đình trẻ.

• Căn 2PN+ có diện tích khoảng 80,75 m² tim tường và 72,97 m² thông thủy, tạo thêm không gian cho gia đình nhiều thế hệ hoặc nhu cầu làm việc, học tập tại nhà.

Tất cả căn hộ Asora By The Aspira còn ghi điểm với sự đa dạng về vị trí và tầm nhìn. Khách hàng có thể lựa chọn view thành phố, view hồ bơi hoặc view nội khu xanh, đồng thời cân nhắc căn tầng thấp, tầng trung hay tầng cao tùy nhu cầu về tầm nhìn và ngân sách. Các căn góc có nhiều mặt thoáng, hỗ trợ tăng cường ánh sáng và thông gió tự nhiên.

Ngoài ra, hệ thống căn hộ Asora By The Aspira được phân bổ theo nhiều hướng như Đông, Tây, Nam và Bắc, mang đến thêm lựa chọn phù hợp với sở thích và nhu cầu phong thủy của từng gia chủ.

Không dừng ở thiết kế không gian, Asora By The Aspira Bình Dương hướng đến phong cách Next Gen Smart Living, đưa công nghệ vào những nhu cầu thiết thực hằng ngày. Hệ thống Smart Home, Face ID, điều khiển thiết bị bằng giọng nói và nền tảng quản lý tích hợp giúp cư dân thao tác nhanh chóng, tăng tính tiện nghi và an toàn trong quá trình sử dụng.

Từ mở cửa không chạm, điều khiển thiết bị đến quản lý căn hộ, công nghệ được tích hợp theo hướng đơn giản và trực quan, phù hợp với nhịp sống năng động của thế hệ cư dân hiện đại.

Tất cả nội thất Asora được hoàn thiện với các thương hiệu như Hafele, Yale, Panasonic, Philips, An Cường và Royal, hướng đến sự đồng bộ giữa công năng, thẩm mỹ và độ bền. Do đó, khách hàng có thể tham khảo căn hộ mẫu Asora By The Aspira để hình dung trực quan về thiết kế và cách tổ chức không gian trước khi lựa chọn.

Đáng chú ý, CBRE tham gia tư vấn quản lý vận hành, tạo nền tảng cho quy trình quản lý chuyên nghiệp và nâng cao chất lượng dịch vụ trong quá trình dự án đi vào hoạt động.

Với quy hoạch bài bản, nhiều loại hình căn hộ, thiết kế tối ưu và tích hợp công nghệ, mặt bằng Asora By The Aspira Dĩ An đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, trải nghiệm sống hiện đại và khả năng lựa chọn linh hoạt cho nhiều nhóm khách hàng.

NHÀ MẪU DỰ ÁN ASORA BY THE ASPIRA

Nhà mẫu Asora Dĩ An mang đến góc nhìn trực quan về phong cách Urban Home hiện đại, nơi thiết kế tối giản được kết hợp cùng công năng linh hoạt và cảm giác ấm cúng. Từng khu vực trong căn hộ được tính toán hợp lý, tận dụng hệ cửa kính và ban công rộng để đưa ánh sáng, gió trời và tầm nhìn đô thị vào không gian sống.

Điểm nhấn tại căn hộ mẫu 2PN+ Asora By The Aspira Bình Dương nằm ở khả năng kết nối giữa các không gian. Phòng khách, bếp và khu vực bàn ăn được thiết kế liên thông, tạo nên một không gian sinh hoạt chung rộng mở, thuận tiện cho những bữa cơm gia đình hay những phút quây quần sau một ngày dài. Hai phòng ngủ được bố trí riêng biệt, đảm bảo sự yên tĩnh và riêng tư cho từng thành viên.

Đặc biệt, diện tích căn hộ Asora By The Aspira Dĩ An 2PN+ mang đến một khoảng không gian linh hoạt có thể tùy biến thành phòng làm việc, góc học tập, phòng đọc hoặc khu vực sáng tạo. Cách bố trí này giúp căn hộ dễ dàng thích ứng với từng giai đoạn của gia đình mà không cần thay đổi cấu trúc tổng thể.

Với ưu tiên về ánh sáng tự nhiên, thông gió và tối ưu diện tích, nhà mẫu Asora By The Aspira không chỉ thể hiện vẻ đẹp của một căn hộ hiện đại mà còn cho thấy cách mỗi mét vuông được khai thác để phục vụ nhu cầu sống thực tế. Đây là hình dung rõ nét về một không gian tiện nghi, linh hoạt và đủ riêng tư nhưng vẫn giàu sự kết nối cho các gia đình trẻ.

GIÁ BÁN VÀ CHÍNH SÁCH THANH TOÁN DỰ ÁN ASORA BY THE ASPIRA

Với giá dự kiến từ 37,9 triệu đồng/m², Asora By The Aspira Dĩ An mang đến lựa chọn căn hộ hiện đại với mức tài chính phù hợp hơn so với mặt bằng giá tại nhiều khu vực trung tâm TP.HCM. Bên cạnh giá bán, khách hàng còn có cơ hội nhận các ưu đãi như gói Smart Home – Smart Building, miễn phí quản lý 12 tháng và chính sách chiết khấu dành cho khách hàng đặt chỗ sớm, tùy từng thời điểm triển khai.

Điểm đáng chú ý trong chính sách thanh toán Asora By The Aspira là tiến độ được thiết kế theo hướng giảm áp lực dòng tiền. Theo chính sách được giới thiệu, khách hàng chỉ cần thanh toán 10% để ký Hợp đồng Mua bán và 20% giá trị căn hộ đến thời điểm nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu, phần còn lại thực hiện theo tiến độ. Với phương án từ khoảng 6,8 triệu đồng/tháng, kế hoạch sở hữu căn hộ Asora trở nên dễ tiếp cận hơn với khách hàng có nhu cầu an cư.

Đối với khách hàng quan tâm booking Asora By The Aspira, chương trình đặt và giữ chỗ được triển khai theo từng giai đoạn mở bán. Chính sách hoàn tiền booking có thể được áp dụng khi khách hàng đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định của chủ đầu tư tại từng thời điểm.

Về tài chính, vay mua căn hộ Asora được hỗ trợ thông qua hệ thống ngân hàng đối tác gồm Vietcombank, VietinBank, BIDV, MB Bank, VPBank, TPBank và Nam A Bank. Theo chính sách từ chủ đầu tư Asora By The Aspira được cung cấp, khách hàng có thể tiếp cận khoản vay lên đến 80% giá trị căn hộ, thời hạn tối đa 35 năm, tùy hồ sơ tín dụng và điều kiện phê duyệt của ngân hàng.

Đáng chú ý, lãi suất vay Asora Dĩ An và các chương trình hỗ trợ tài chính được triển khai theo thỏa thuận giữa chủ đầu tư và ngân hàng đối tác. Chính sách này bao gồm hỗ trợ lãi suất đến 30 tháng và ân hạn nợ gốc đến 5 năm, giúp người mua chủ động hơn trong việc cân đối dòng tiền. Nhờ đó, khách hàng có thể xây dựng phương án Asora trả góp hàng tháng phù hợp với thu nhập và kế hoạch tài chính cá nhân.

Xét về tiến độ, The Asora Dĩ An được giới thiệu dự kiến bàn giao vào quý II/2027. Nếu tiến độ được đảm bảo theo kế hoạch, thời điểm nhận nhà sẽ tạo điều kiện để khách hàng sớm ổn định chỗ ở hoặc đưa căn hộ vào khai thác, đồng thời chủ động chuẩn bị kế hoạch tài chính cho giai đoạn tiếp theo.

Nhìn tổng thể, giá bán, tiến độ thanh toán và chính sách hỗ trợ vay tạo thành ba yếu tố đáng chú ý khi đánh giá khả năng sở hữu căn hộ Asora By The Aspira. Tuy nhiên, các mức giá, ưu đãi, lãi suất và điều kiện vay cần được đối chiếu theo chính sách bán hàng chính thức tại từng thời điểm trước khi khách hàng đưa ra quyết định.

PHÁP LÝ HOÀN CHỈNH DỰ ÁN ASORA BY THE ASPIRA

Theo thông tin được công bố, hồ sơ pháp lý Asora By The Aspira Dĩ An được triển khai theo quy định hiện hành, tạo cơ sở cho quá trình xây dựng, phát triển và kinh doanh dự án.

Các hồ sơ quan trọng được giới thiệu gồm quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, giấy phép xây dựng, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) và các văn bản liên quan đến điều kiện đưa sản phẩm vào kinh doanh. Bên cạnh đó, hợp đồng mua bán Asora được xây dựng theo quy định, là cơ sở xác lập quyền và nghĩa vụ giữa khách hàng với chủ đầu tư.

Với những khách hàng tìm hiểu Asora có giấy phép xây dựng chưa, Asora có đủ điều kiện mở bán không, việc kiểm tra trực tiếp các văn bản pháp lý và tình trạng đủ điều kiện kinh doanh tại thời điểm giao dịch là bước quan trọng. Đây cũng là cơ sở giúp người mua đánh giá minh bạch dự án trước khi ký kết và thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Một vấn đề khác cũng được quan tâm là Asora có sổ hồng không, Asora sở hữu lâu dài không. Theo định hướng pháp lý được công bố, khách hàng sẽ thực hiện các thủ tục để được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu khi đáp ứng đầy đủ điều kiện theo quy định pháp luật và tiến độ thực hiện hồ sơ của dự án.

Nhìn tổng thể, pháp lý Asora By The Aspira là nền tảng quan trọng đối với cả nhu cầu an cư và đầu tư. Việc minh bạch hồ sơ, xác định rõ quyền sở hữu và điều kiện giao dịch giúp khách hàng có thêm cơ sở đánh giá mức độ an toàn trước khi lựa chọn căn hộ Asora By The Aspira Dĩ An.

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG DỰ ÁN ASORA BY THE ASPIRA

Sau khi hoàn tất cột mốc cất nóc, tiến độ Asora By The Aspira đang bước vào giai đoạn hoàn thiện với hàng loạt hạng mục được triển khai đồng bộ. Từ xây dựng căn hộ đến hệ thống kỹ thuật và hạ tầng tòa nhà, công trường duy trì nhịp thi công theo kế hoạch, đưa dự án ngày càng tiến gần thời điểm bàn giao.

Theo cập nhật tiến độ xây dựng Asora mới nhất, xây tường căn hộ đã hoàn thiện đến tầng 30, tô tường nội thất đến tầng 20, chống thấm và cán nền đến tầng 11. Các hạng mục kỹ thuật cũng được đẩy nhanh với hệ thống thoát nước đến tầng 29, cấp nước đến tầng 26, hút mùi và ống cấp điện đến tầng 25, PCCC đến tầng 28; hệ thống gió trục đứng đã hoàn thiện đến tầng 30.

Với tiến độ hiện tại, câu hỏi Asora xây đến tầng mấy đã có câu trả lời: Phần xây tường đã đạt tầng 30, trong khi các hạng mục hoàn thiện và kỹ thuật đang tiếp tục được triển khai theo từng khu vực. Dự án cũng đã hoàn thành cất nóc, chính thức chuyển từ giai đoạn thi công phần thô sang hoàn thiện kỹ thuật, nội thất, cảnh quan và tiện ích.

Về câu hỏi Asora khi nào nhận nhà, dự án dự kiến bàn giao theo kế hoạch của chủ đầu tư sau khi hoàn tất thi công, nghiệm thu và các thủ tục cần thiết. Tiến độ được triển khai đồng bộ hiện nay là cơ sở để khách hàng tiếp tục theo dõi quá trình hoàn thiện căn hộ Asora By The Aspira trước thời điểm bàn giao.

Nhìn tổng thể, tiến độ Asora By The Aspira đang cho thấy dự án đã bước vào chặng đường hoàn thiện quan trọng, từng bước định hình diện mạo thực tế và hướng đến mục tiêu sẵn sàng đón cư dân trong tương lai

Q&A Asora By The Aspira