Trong bối cảnh thị trường bất động sản TP.HCM và Bình Dương ngày càng khan hiếm nguồn cung, những dự án căn hộ vừa túi tiền nhưng vẫn đảm bảo chất lượng, tiện ích và pháp lý rõ ràng luôn thu hút sự quan tâm đặc biệt. Fenica Residence – dự án do Công ty TNHH Đầu tư Dự án Phượng Hoàng hợp tác phát triển cùng DLR (Dalat Real) và NK Properties – đang trở thành tâm điểm chú ý nhờ mức giá khởi điểm chỉ từ 1,6 tỷ/căn cùng vị trí đắc địa kết nối trực tiếp với TP.HCM.
Vị trí chiến lược – cửa ngõ TP.HCM và Bình Dương
Fenica Residence tọa lạc trên đường Trần Quang Diệu, phường Tân Đông Hiệp, một trong những trục giao thông quan trọng của thị xã Dĩ An, Bình Dương. Từ dự án, cư dân chỉ mất:
-
15 phút để tới Quận 12 hoặc Thủ Dầu Một
-
20 phút kết nối Biên Hòa, TP. Thủ Đức
-
50 phút để di chuyển tới trung tâm TP.HCM hoặc sân bay Tân Sơn Nhất
Đặc biệt, Fenica Residence thừa hưởng lợi thế lớn từ loạt công trình hạ tầng đang triển khai: Vành đai 3, Metro số 1 nối dài, cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành. Đây chính là yếu tố tạo nên giá trị gia tăng mạnh mẽ cho dự án trong tương lai gần.
Quy mô và thiết kế dự án
Với diện tích khu đất hơn 5.500 m², Fenica Residence gồm 2 block cao 22 tầng, có khối đế thương mại và 2 tầng hầm để xe, cung cấp 579 căn hộ. Thiết kế chú trọng đến không gian xanh và tiện ích nội khu khép kín, giúp cư dân vừa an cư vừa tận hưởng cuộc sống hiện đại.
Điểm nổi bật là hơn 85% sản phẩm là căn hộ diện tích nhỏ, từ 1–2 phòng ngủ, phù hợp với:
-
Người trẻ lập nghiệp tại TP.HCM và Bình Dương
-
Gia đình nhỏ muốn an cư gần trung tâm
-
Nhà đầu tư cho thuê hướng đến chuyên gia, kỹ sư tại các khu công nghiệp lớn
Ngoài ra, khối đế thương mại dự kiến tích hợp siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi, café và các dịch vụ thiết yếu, tạo nên một cộng đồng sống năng động, tiện nghi.
Tiện ích nội – ngoại khu đồng bộ
Cư dân Fenica Residence sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng:
-
Hồ bơi tràn bờ phong cách resort
-
Phòng gym, yoga và khu thể thao ngoài trời
-
Công viên cây xanh, lối dạo bộ nội khu
-
Khu vui chơi trẻ em an toàn
-
Sảnh lễ tân đón khách sang trọng
Bên cạnh đó, nhờ vị trí nằm trong khu dân cư đông đúc, chỉ trong bán kính 2–3 km, cư dân dễ dàng tiếp cận trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại lớn như Vincom Dĩ An, Lotte Mart, Aeon Mall Bình Dương Canary.
Giá bán và chính sách sở hữu
Một trong những điểm thu hút nhất của Fenica Residence chính là mức giá dự kiến chỉ từ 36,5 triệu/m², tương đương 1,6 tỷ đồng/căn (chưa bao gồm VAT và phí bảo trì). So sánh với mặt bằng chung tại Thủ Đức, nơi giá căn hộ dao động từ 45–60 triệu/m², có thể thấy Fenica Residence mang đến cơ hội sở hữu bất động sản chất lượng với chi phí hợp lý hơn nhiều.
Về pháp lý, dự án được cam kết sở hữu lâu dài cho người Việt Nam và 50 năm cho người nước ngoài, đảm bảo tính an toàn và minh bạch cho nhà đầu tư.
Lợi thế đầu tư hấp dẫn
Fenica Residence không chỉ đơn thuần là nơi an cư, mà còn là sản phẩm đầu tư tiềm năng nhờ các yếu tố sau:
-
Giá khởi điểm thấp: Giai đoạn đầu mở bán luôn là thời điểm tốt để mua vào, vì khi hạ tầng hoàn thiện, giá trị căn hộ sẽ tăng đáng kể.
-
Nguồn cầu cho thuê cao: Dĩ An và Thủ Đức là trung tâm công nghiệp – công nghệ, thu hút hàng nghìn chuyên gia, kỹ sư, nhân viên văn phòng mỗi năm. Căn hộ diện tích nhỏ tại Fenica dễ dàng khai thác cho thuê, đảm bảo dòng tiền ổn định.
-
Thanh khoản tốt: Với mức giá vừa tầm, dự án phù hợp với nhiều nhóm khách hàng, từ người mua ở thực đến giới đầu tư, nhờ đó tính thanh khoản cao hơn so với các dự án hạng sang.
-
Tiềm năng tăng giá: Khi tuyến Metro số 1 nối dài và Vành đai 3 đưa vào vận hành, giá bất động sản tại khu vực này được dự báo sẽ tăng mạnh.
Ai nên chọn Fenica Residence?
-
Người trẻ, gia đình nhỏ: muốn an cư tại khu vực kết nối TP.HCM nhưng chi phí hợp lý.
-
Nhà đầu tư trung hạn (3–5 năm): mua ở giai đoạn đầu, kỳ vọng lợi nhuận nhờ hạ tầng và nhu cầu thuê.
-
Người nước ngoài làm việc tại Bình Dương – TP.HCM: có thể sở hữu căn hộ 50 năm với giá cạnh tranh.
Kết luận
Fenica Residence mang đến sự cân bằng giữa giá trị sống và cơ hội đầu tư. Với mức giá chỉ từ 1,6 tỷ/căn, vị trí chiến lược cửa ngõ Bình Dương – TP.HCM, thiết kế hiện đại cùng hệ thống tiện ích đầy đủ, dự án xứng đáng trở thành lựa chọn hàng đầu cho những ai tìm kiếm căn hộ cao cấp với chi phí hợp lý.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản có nhiều biến động, việc lựa chọn một dự án pháp lý minh bạch, chủ đầu tư uy tín và vị trí gắn liền với hạ tầng trọng điểm chính là chìa khóa an toàn. Fenica Residence hội tụ đủ những yếu tố đó, mở ra cơ hội sở hữu và đầu tư bền vững cho khách hàng trong năm 2025 và những năm tiếp theo.
